小猪短租推房东财产保障深入挖掘个人房源

年初的时候，快鲤鱼报道分析了国内在线短租预订平台——小猪短租网，指出由于目前阶段个人房东由于决策等问题造成的短租房源短缺，使不同的短租在目标房源及运营上产生了很大的差别，这可能会成为今后国内短租网站发展的分水岭。我的同事还在《创业邦》杂志上发表了《途家们，看起来很美》，报道了短租行业的现状和多方观点。

近期，小猪短租发出消息，他们为了促使更多的个人房东将自家闲置的沙发或房间与陌生人分享，发起了“让陌生人住进家”全国招募沙发的活动，并升级了原有的保障计划，推出了“个人房东财产保障计划”，承诺房客在订单入住期间内，因过失操作、故意破坏或盗抢行为对所住房源造成的财产损失，房东都将享受到小猪短租提供的最高88万元人民币的财产赔付保障。

除了这项《个人房东财产保障暂行方案》外，小猪短租在去年8月，也就是它上线的同时就设立了1000万人民币资金池，向那些去了之后没有房子或发现房子最终与照片形象不符合等用户体验受到伤害的用户赔偿两到三倍的资金。

中国的短租行业一开始提供房源比较多的群体是"小B"即职业短租客，而不是普通的个人房东，这是和美国短租行业的不同，也是用户体验的差别。在上次的采访中，小猪短租的创始人陈驰就表明一点，想深入挖掘中国的个人房源。这次推出用户体验保障计划，应该也是出于这个想法。陈驰说：“而现在，个人房东已经慢慢多起来。”今年以来小猪短租在促进分享经济方面，一方面在多个城市寻找种子房东，另一方通过推出财险、安全保障以及实现身份证认证等措施保障房东的财产安全和房东房客双方的人身安全。目前提供住房或沙发短租供给的个人房东分为“以租交友”、“以租养租”、“以租还贷”和“以租养老”等多类。“分享经济现阶段还是要捅破互相不信任这层纸的阶段。”陈驰说。

小猪短租对Airbnb的模式非常认可。但相较之下，显然，国外的短租网站要捅破这层纸的更容易一些。在美国，一方面在线交易背后绑定信用卡;同时借助是实名社交网络建立用户与房东之间的社会关系，比如共同好友，或者共同爱好等等。这些方式都能很大程度上保证和激发个人房东的出租意愿。国内显然没有这么容易。

除用户体验保障计划和财保，小猪短租还在在线交易系统中设置了身份识别环节，来追溯到用户的真实信息。陈驰介绍：“保障机制是尝试的方式之一。未来还会推出房东房客双方的财产、人身安全的保障机制。通过保障机制、实名认证等不断完善平台的生态体系。”

深圳代理记账税务

广州筹划税务师

深圳工作签证逾期

筹划税务意义

中山工商税务代理记账

中山工作签证批文