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30余新盘上市8月楼市很热闹

发布时间:2020-03-04 03:32:15 阅读: 来源:考勤机厂家

虽然目前正处于传统的楼市淡季,但受到央行降息、公积金新政、二套房首付降低等各项政策的综合利好影响,房地产市场正在处于稳定的上升趋势,开发商的推盘节奏也在逐渐加快。据记者不完全统计,在即将到来的8月份,成都楼市预计将有30余新盘入市,其中纯新盘占了一半左右。相对7月份,8月份新盘的上市数量稳中有升。

主城区和近郊新盘扎堆上市

从8月份成都楼市的新盘分布看,主城区和近郊占了9成以上,而远郊仅有几个新盘亮相。在主城区,高新区和成华区的新盘数均达到了5个,表现抢眼,且不乏像保利锦湖林语、恒大中央广场、招商中央华城等国内领头房企开发的项目。金牛区则有3个新盘亮相,包括本地领头房企蓝光地产的金悦金沙,以及全国最大的健康产业综合服务社区——量力健康城项目。在高新西区,备受关注的万科城也在8月份将首次亮相。

近郊的新盘表现在8月份同样突出。位于城东的龙泉驿区将有5个新盘上市,其中包括海亮地产的彩悦府、金科地产的东方雅郡,以及林溪康城等项目。城南双流则有4个新项目亮相,其中包括蓝光地产的圣菲悦城、蓝润地产的华府春天、棠湖地产的泊林城。在远郊,8月份的新盘表现平淡,彭州有两个新盘上市,都江堰有一个新盘亮相。

刚需和改需产品供应均衡

记者调查发现,在8月份即将亮相的新盘中,刚需产品和改需产品的供应比例比较均衡。如高新区的保利锦湖林语项目,将推出90-120平方米的户型;嘉祥瑞庭南城的户型产品则为74-110平方米;人居天府汇城新推户型为97-140平方米。在成华区,恒大中央广场的户型为68-146平方米,而电建地产美力方的户型则为75平方米。在金牛区,蓝光金悦金沙将推出65-98平方米的户型,量力健康城的新推户型则为69-117平方米。

在近郊的双流、龙泉圣区,8月份的新楼盘推出的户型,也大多兼顾了刚需和改需购房者的需求。这也说明,成都房地产市场,正在由前几年的“刚需为王”向刚需和改需兼顾的平衡状态发展。

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