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交电常识商品房有无保修期房屋渗漏是否属于保修范围

发布时间:2020-08-14 01:43:26 阅读: 来源:考勤机厂家

核心提示:业内人士表示,保修期2~5年,过了保修期限也可要求处理开发商对住户承诺的房屋住宅保修期限,大多是以自己同建筑商所定期限为基础,扣除房子验收合格到销售给住户的这段时间确定。商品房也有保修期,但广大消费者对此知晓度并不高,开发商在卖房时常常忽视甚至故意绝口不提保修期问题。这里规定的保修期限为最低保修期限,具体保修时间以建设单位和施工单位合同为依据。但是,本报记者发现,这一期限是建筑商对房地产开发商的保 兰州西固鑫港五金建材市场正式启动推荐简介:兰州西固鑫港五金建材市场正式启动近日,由甘肃鑫港物流有限公司筹建的兰州西固鑫港五金建材市场启动仪式举行。据了解,2018年甘肃鑫港物流园区货物交易额超过 120亿元。目前,兰州西固鑫港五金建材市场已建有30多家型材加工,300余家钢材贸易商户,建材和配货一应俱全。该市场计划12月建成,可容纳400余家商户经营。为了打造好这个农产品质量安...... 五金之家讯:业内人士表示,保修期2~5年,过了保修期限也可要求处理

开发商对住户承诺的房屋住宅保修期限,大多是以自己同建筑商所定期限为基础,扣除房子验收合格到销售给住户的这段时间确定。

商品房也有保修期,但广大消费者对此知晓度并不高,开发商在卖房时常常忽视甚至故意绝口不提保修期问题。

这里规定的保修期限为最低保修期限,具体保修时间以建设单位和施工单位合同为依据。但是,本报记者发现,这一期限是建筑商对房地产开发商的保修期限,从工程竣工验收合格之日起计算。

路宝利购置一套商品房仅1年,卫生间一侧的墙面就出现了大面积渗水,检查结果是墙壁内部的自来水管爆裂引起。如果不及时修复,很有可能引发周围的电气开关、电气线路漏电、短路故障甚至酿成人员触电事故。随后,他找到了开发商,得到的答复是:水电设施保修期半年,超过了期限,实行有偿服务。

“等房子销售到了消费者手中,上述规定的保修期限很可能已经过了大半。开发商对住户承诺的房屋住宅保修期限,大多是以自己同建筑商所定期限为基础,扣除房子验收合格到销售给住户的这段时间确定。因此,这一期限要比上面规定的房屋保修期限短许多,有时可能住户拿到房子,保修期已经过了。”路宝利有些不解。

“商品房也有保修期,但广大消费者对此知晓度并不高,开发商在卖房时常常忽视甚至故意绝口不提保修期问题。”路宝利说。

据业内人士介绍,一般来讲,开发商为了少承担责任,仅会比建筑商承诺给自己的期限稍稍延长一点。

然而,在实际中,本报记者走访发现,有的开发商在销售房屋时没有提供《商品房质量保证书》,有的只标明保修项目却没有期限,有的标明了保修项目及保修期限,却没有注明起止时间,只在说明事项中标示:保修服务时限,在接到的到保修通知之日起,土建不超过7天,水、电不超过2天,同时表示,保证书需加盖房地产开发企业有效公章,但实际上却没有任何显示。

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