国务院专家房价进入历史性拐点

发布时间：2021-01-07 17:26:56 阅读：次来源：考勤机厂家

王露

10月24日，国务院发展研究中心副主任刘世锦在一次演讲时表示，中国经济的探底过程仍未结束，坚定认为房地产行业已经进入了历史性的拐点。

刘世锦称，中国经济能保持高速增长主要是依赖高投资，高投资主要包括三项：基础设施、房地产和制造业，这三项合起来占中国投资的80-85%，这三只靴子相继落地，中国经济的下行底部就探明了。

由于今年房地产行业低迷，拐点之说争论不休。刘世锦则坚定认为房地产行业已经进入了历史性的拐点，“根据我们的研究，构成中国房地产70%的住宅需求峰值是1200-1300万套住房，这个数字今年已经达到了，这个点达到了以后，房地产增长速度就是平的，还要往下回落”。

刘世锦同时强调，房地产问题非常复杂，牵扯到区域性市场问题，“这个街道和那个街道的房价不一样，北京的房价和鄂尔多斯的房价是两个不同的问题”。但其仍然表示，“从总体上讲，中国房地产的历史性拐点已经出现了”。

“当房地产这只靴子落地以后，中国经济中高速增长基本上就完成探底了”，“当然，我们希望房价能够逐步的下来，不希望下得太快，最好是软着陆”，刘世锦表示。