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国务院专家房价进入历史性拐点

发布时间:2021-01-07 17:26:56 阅读: 来源:考勤机厂家

王露

10月24日,国务院发展研究中心副主任刘世锦在一次演讲时表示,中国经济的探底过程仍未结束,坚定认为房地产行业已经进入了历史性的拐点。

刘世锦称,中国经济能保持高速增长主要是依赖高投资,高投资主要包括三项:基础设施、房地产和制造业,这三项合起来占中国投资的80-85%,这三只靴子相继落地,中国经济的下行底部就探明了。

由于今年房地产行业低迷,拐点之说争论不休。刘世锦则坚定认为房地产行业已经进入了历史性的拐点,“根据我们的研究,构成中国房地产70%的住宅需求峰值是1200-1300万套住房,这个数字今年已经达到了,这个点达到了以后,房地产增长速度就是平的,还要往下回落”。

刘世锦同时强调,房地产问题非常复杂,牵扯到区域性市场问题,“这个街道和那个街道的房价不一样,北京的房价和鄂尔多斯的房价是两个不同的问题”。但其仍然表示,“从总体上讲,中国房地产的历史性拐点已经出现了”。

“当房地产这只靴子落地以后,中国经济中高速增长基本上就完成探底了”,“当然,我们希望房价能够逐步的下来,不希望下得太快,最好是软着陆”,刘世锦表示。

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