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岁末年初多家银行掀起买地搬家潮(新闻)

发布时间:2021-11-26 13:02:28 阅读: 来源:考勤机厂家

岁末年初 多家银行掀起买地搬家潮

岁末年初 多家银行掀起买地搬家潮 更新时间:2011-1-4 9:59:33   腰包鼓了,就该购房置地了。在资本市场上步履沉重的银行,干起这个事,那是相当的利索。  中国银行业协会预计,2010年银行利润将达8000亿元,达到了历史比较高的水平,加上刚刚再融资落幕,信贷收紧有钱没处花,银行的腰包变得鼓鼓的。  银行底气一足,就开始豪掷千金购房置地。据《投资者报》记者了解,2010年12月份,有多家银行在筹备买地置业。  买地豪掷万金   2010年12月银行买地热情高涨。  12月7日不到9点半,北京市土地整理储备中心大厅已经挤满了人,前来送标书的企业代表、好奇的媒体都早早地等候在这里。至10点半,主持人才开始唱标,此次是针对CBD核心区6块地进行第二轮综合内容招标。  该地块位于北京商务中心区国贸桥东北角,北临中央电视台新址,南临建国路,既是黄金地段,也是CBD核心区最后一片成块待开发土地。其中体量最大的Z15地块,规划建筑面积为35万平方米,底价为50.575亿元。  竞标现场除了地产商外,不乏中信集团、民生银行、安邦保险、汇丰银行等金融机构。12月22日最终结果揭晓,建筑规模最大的Z15地块由中信集团豪掷63亿元拿下,该地块未来将建成“北京第一高楼”,建筑高度将达500米,63亿元的价格则刷新了北京单幅地块出让价格的新纪录。据报道,该楼被规划为中信集团总部大楼。  这和银行有什么关系呢?据中信集团介绍,金融业是公司重点发展的业务,资产约占公司总资产的81%,再根据中信银行2009年年报显示,中信银行的净利润占到集团净利润的94%。中信集团的实力乃至形象由谁决定一目了然。  民生银行也有斩获,12月23日发布公告称“根据北京市国土资源局的中标通知书,本行中标北京市朝阳区东三环北京商务中心区核心区Z4地块,中标价为30亿元,该地块建设用地规模10030平方米。”  民生称也将在此建设总部大楼。  此外,汇丰银行以联合体的形式以38亿元夺得了Z6地块。  无独有偶,23日宁波银行也发布了买地购房公告,该行将竞拍杭州钱江新城地块建造杭州分行大楼。  搬家不亦乐乎   对中国人来说,搬新家叫乔迁之喜,是件值得高兴的事,银行也是如此。  “我们原来接到通知说2010年4、5月份就要搬到金融街,但因为装修慢,又拖了几次,估计2011年初差不多了。”光大银行人士说,言语中带着兴奋。  因为光大集团在金融街购置的F3地块,囊括了建成的金祺大厦,是在2008年初签下的,面积9.85万平方米,交易金额仅为23亿元,而前述中信集团和民生银行仅竞拍地块就分别花费63亿元、30亿元。  据记者调查,光大集团在金融街的“新家”装修已接近完工,门前造景石等已摆放到位,连续试灯已有月余,照此看来,如无其他变故,2011年搬入新楼应该很确定。  光大集团“新家”的对面,是国开行的新家。作为政策性银行的国开行,因为改革转型早于其他两家政策性银行,自主性稍强些,或许是为了更好的转型,该行主动向金融街靠拢。于2010年2月份就开始陆陆续续将总部搬往金融街,直到7月份才悄然立起自己的标志牌。  此外,据《投资者报》记者了解,未来农行也将向金融街靠拢,大厦已经选好,距离光大不太远。  2007年的时候,农行总行还在地处公主坟的金玉大厦,了解北京的人都知道,那里属于城乡结合带。现在农行总行在东城银街附近,紧邻长安街,与华夏银行对街相望。“如果农行真的要搬到金融街,会向外界传达一种信息,想提升自己的高端形象,去点‘农村’味。”上述人士说。  交行总行远在上海,但其2010年在北京成立了北京管理部,被外界称为“第二总部”,暂在北京分行办公。现在交行北京分行暂时位于复兴门百盛旁边的通泰大厦,但很快就要搬入完全属于自己的大楼了,新楼位于金融街中国大唐的西侧。“最快2011年1月份就能搬了吧。”大楼外的保安人员说,他说话时,一群工人正在为新大楼正门装修,电钻发出“嗡嗡”的声音。  服务才是根本   在2010年年初银行纷纷提出再融资计划时,就曾引起过非议,2010年股市不振和银行再融资就有莫大的关系,而现在银行刚补充了资本金,就迫不及待购房买地,不免引起非议。  有银行业内人士为民生辩解称,现在的民生总行太小,致使很多部门都散落在外,建一座在CBD的总部大楼,即可提升形象,又可集中办公。  对于宁波银行为分行买地买楼,宁波银行也有自己的说法。针对记者的疑问,宁波银行表示:“我行的杭州分行、南京分行办公大楼均是租赁办公用房。参与地块竞拍及寻求购买物业,主要目的为满足分行营业场所及办公需要并作一定的储备,避免规模发展到一定阶段受到租赁办公用房的限制。”  两个分行之所以一个买地建楼、一个直接购置房产,则主要是因为不同市场的不同机会,无特别原因。针对是否因为再融资后资金充足,才要买房置地,宁波银行表示否认。“我行定向增发及次级债的发行,主要目的为补充公司核心资本,提高资本充足率,杭州、南京购置办公用房与此无直接联系。”  无论如何,银行的阔气豪华众所周知。何谓奢华,工中两行就能淋漓尽致地解释这个词语。  从外表看,工行大楼就是一幢普通的玻璃幕墙楼,与现在一幢幢拔地而起的钢结构玻璃楼没什么区别。但这幢楼是上世纪九十年代未建起来的,据记者了解,这栋楼是全钢楼,大厅的顶是透光的全玻璃顶,面积巨大,并且是一个整体。此外,当时所有钢构件和外墙玻璃都是从美国进口的,据说耗资30多亿元,在九十年代末有几个企业能耗得起?  中行总行大楼更是奢华。首先中行是号称“现代建筑的最后大师”贝聿铭的封山之作,其次这栋大楼是用米色石材垒起来的,据坊间传言,为了盖这栋楼几乎挖空了南非一小国的石材矿。总耗资近60亿元,放在今天,这样的价钱也属造价不菲。  “大楼不一定要奢华,与服务定位相匹配就行。”一位从美国归来后在华夏基金工作过若干年的投资人士表示,现在的银行营业网点越建越奢华,但根本还在于服务质量能否随之提上新的水平。相关文章:房贷还款抗加息四大攻略2010:银行吹响圈钱“冲锋号”券商看高2011年A股至4000点券商看高2011年A股至4000点券商看高2011年A股至4000点大佬的狂欢卖地收入京沪争冠寻宝2011:哪些板块能“让股价飞”?伪造金融票证案相关银行运行正常加息将银行地产股引向何方?监管红线下资金大战:银行资金紧张程度大于往年

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